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5月份土地市场成交规模出现回调,溢价率也迎来2019年的首次回落。据克而瑞研究中心统计,截至5月末,百强房企前5个月新增土储货值已超过3.4万亿元,新增土储货值突破千亿元的房企有8家,突破百亿元的房企有74家。百强房企拿地整体趋于谨慎。克而瑞研究中心的数据显示,今年前5个月,百强房企拿地销售比为0.41,有47%的地块溢价率不足10%,底价成交的地块占比达26%。而从新增土储能级选择来看,前5个月二线城市、三四线城市分别为46%和48%。若与去年相比,三四线城市新增土储建面占比下滑近10个百分点。可以看出,房企在三四线城市拿地的积极性有所减弱。从区域布局来看,中西部地区和长三角依旧是百强房企投资和拓展的重心,西安、重庆是前5个月最受百强房企青睐的城市。

数据显示,从2010年开始,营业收入连续4年大幅滑坡。总体而言,除了2009年、2016年、2017年三年,其余7个年度基本上止步不前。净利润方面,2009年至2017年分别为2.81亿元、2.31亿元、0.69亿元、0.59亿元、0.80亿元、0.34亿元、0.69亿元、13.69亿元、13.43亿元,呈现大幅波动之势。扣除非经常性损益,其净利润在2010年至2014年连续5年下降,2014年的扣除非经常性损益的净利润亏损0.13亿元。

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